Vuoi trasformare la tua casa in un B&B? Requisiti e costi

Desideri trasformare la tua casa in un B&B? Allora sei nel posto giusto: ecco tutte le informazioni utili, dai costi ai requisiti necessari.

Il settore dei Bed and Breakfast ha raggiunto una fase di completa maturità, attirando un crescente interesse tra coloro che desiderano lanciarsi in questo interessante progetto. A conferma di ciò, l’offerta di B&B in Italia è in costante crescita, ma come si realizza una simile impresa?

In questo articolo troverai tutte le informazioni utili per trasformare un’abitazione in un B&B, e capiremo quali sono i costi potenziali e i requisiti necessari.

Aprire un B&B nel 2024: costi e requisiti obbligatori

In tutto il territorio nazionale, è necessario che gli immobili destinati a  Bed&Breakfast rispettino requisiti urbanistico-edilizi, igienico-sanitari e di sicurezza, conformi alle normative applicate alle abitazioni. Vediamoli nello specifico:

Innanzitutto, la struttura deve garantire un accesso diretto alle stanze degli ospiti senza dover attraversare altre camere da letto o spazi riservati alla famiglia o ad altri ospiti. I bagni devono essere dotati di attrezzature minime, tra cui vasca da bagno o doccia, specchio con presa di corrente, lavabo e water. Anche la pulizia deve rispettare determinati requisiti: dev’essere infatti giornaliera, con il cambio della biancheria che può avvenire con frequenza variabile, ad esempio, almeno due volte alla settimana o ad ogni cambio di ospite.

I B&B, poi, possono avere dalle 3 alle 5 camere, con un numero massimo di posti letto che varia da 6 a 20, a seconda delle normative regionali. Non solo: le camere devono avere dimensioni minime obbligatorie (14 mq per la doppia, 8 mq per la singola), essere conformi alle normative di sicurezza degli impianti elettrici, a gas e di riscaldamento, e rispettare delle norme igienico-sanitarie ed edilizie, anch’esse soggette a variazioni regionali.

Per quanto riguarda il servizio offerto, questo deve includere, chiaramente, la somministrazione della colazione, ugualmente valida sia nel caso venga offerta in loco, sia in bar convenzionati e siti nelle vicinanze della struttura; inoltre possono esserci variazioni regionali che riguardino la modalità di preparazione e provenienza dei prodotti proposti.

I prezzi praticati sono determinati liberamente dal proprietario del Bed and Breakfast, basta che siano adeguatamente e chiaramente esposti all’interno della struttura, con le caratteristiche di ciascuna soluzione ben specificata. Insomma, aprire un B&B è senza dubbio un progetto ambizioso ed entusiasmante, che rappresenta non solo un’interessante opportunità di business, ma anche un’esperienza unica e speciale di condividere la propria cultura e ospitalità con viaggiatori provenienti da tutto il mondo.