Mutui in calo, quanto si pagherà in meno entro fine anno: la cifra

I mutui sono in calo quest’anno: ecco quanto si pagherà in meno entro la fine dell’anno grazie a questi cambiamenti in arrivo.

Buone notizie: entro la fine dell’anno le banche potrebbero abbassare le rate dei mutui a tasso variabile. Questa manna dal cielo arriva al momento giusto, visto che il tasso variabile è andato in aumento negli ultimi mesi. Si è aperto, però, un nuovo  contesto che permetterà di ridurre le rate mensili. Ecco tutti i dettagli e quanto ci si può aspettare in meno.

Mutui in calo, ecco di quanto
Mutui in calo entro la fine dell’anno, ecco di quanto – Matrimonio.pourfemme.it

Le banche stanno abbassando le rate secondo l’indice dell’Euribor a sei mesi. I mutui con indicizzazione a 12 mesi riceveranno cambiamenti a partire da maggio o giugno. L’Euribor a 12 mesi si attesta al momento su circa 3,69%, contro il 4,160% di ottobre 2023. C’è quindi un trend negativo in corso, che corrisponde a un abbassamento delle rate per i mutui a tasso variabile (o per chi decide di aprire un mutuo a tasso fisso in questo momento).

Mutui in calo: la cifra entro la fine dell’anno

Questa situazione è nata nel luglio 2022 come risposta alla crisi economica post pandemia. La Banca Centrale Europea ha infatti posto fine a sei anni di tassi pari a zero e ha da lì rialzato il prezzo del denaro, con lo scopo di combattere l’inflazione. Da qui i tassi di interesse sono saliti dal 0% al 4,5%. Con questa politica è aumentato il costo del credito in tutta Europa, portando a un conseguente aumento dei tassi variabili. Il risultato finale è che questi sono diventati più costosi di 200 euro al mese in più in media, finendo per diventare insostenibili per molti contribuenti.

Di quanto andranno in calo i mutui entro la fine dell'anno
Ecco di quanto andranno in calo i mutui entro la fine dell’anno – Matrimonio.pourfemme.it

Molte banche hanno quindi deciso di negoziare per una riduzione del differenziale, ovvero gli interessati sommati all’Euribor per il calcolo della rata. Questo per evitare di passare dal mutuo variabile a quello fisso. Il risultato, secondo i cambiamenti dell’Euribor, sarà di 100 euro in meno al mese entro la fine del 2024. Entro l’estate del 2025 potremo arrivare a 120 euro in meno.

Questo, come già spiegato, è già in atto per i mutui indicizzati sull’Euribor a sei mesi. Chi ha un mutuo Euribor a 12 mesi dovrà aspettare la metà dell’anno per ricevere le nuove tasse del mutuo variabile. In ogni caso entro la fine dell’anno tutti i tassi a mutuo variabile possono aspettarsi un notevole calo.

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